Repräsentative Finca mit atemberaubendem Weitblick und Gästebereich

Auf einer Anhöhe in Son Proenc, nur 5 Fahrminuten vom Dorf Felanitx entfernt, befindet sich dieses atemberaubende Fincaanwesen auf einem 23.268 m² großen Grundstück und mit tollen Ausblicken auf das Tramuntana Gebierge oder die Berge Sant Salvador und Randa. Das erst 2020 mit hochwertigen Materialien sowie vollständig ebenerdig und unterkellert gebaute Haus verfügt insgesamt über 349 m² Wohnfläche, darunter ein ca. 93 m² großer Gästebereich mit Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern mit Bad en suite. Das großzügige Haupthaus bietet ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleideraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und angrenzendem Büro, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die separate Küche erstreckt sich über 2 Räume auf ein weiteres highlight des Hauses, der ca. 52 m² großen, rundum verglasten und beheizbaren Sommer-Außen Küche mit tollem Ausblick und allem was das Küchenherz höher schlägen lässt. Das gut isolierte Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung (Öl + Wärmepumpe), Klimaanlage w/k sowie dreifach verglaste Qualitätsfenster und ist zudem weitestgehend autark. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Tiefbrunnen mit Wasseraufbereitung in Trinkwasserqualität, während der Strom über eine 12KW starke Solaranlage generiert wird. Der pflegeleicht angelegte Außenbereich mit seinen zahlreichen Terrassen und Fruchtbäumen verfügt über einen ca. 93 m² großen, beheizbaren Salzwasserpool mit tollem Ausblick auf das Tramuntana Gebierge, ein BBQ, eine Außentoilette sowie eine ca. 40 m² große Doppelgarage. Ein absoluter Qualitätsbau in traumhafter Lage und in heute nicht mehr durchführbarer Baugröße!

Die ca. 256 m² große Hauptwohneinheit teilt sich auf in:
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer en suite
- Büro
- Gäste WC
- Wirtschaftsraum
- Wintergarten mit Sommer-/Außenküche

Der Gästebereich (ca. 93 m²) hat folgende Aufteilung:
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer en suite

Ausgestattet ist dieses tolle Anwesen mit:
- Eigenem Brunnen (120 m Tiefe)
- Solaranlage (12 KW)
- Fußbodenheizung (Öl + Wärmepumpe)
- Klimaanlage w/k
- 3-fach Verglasung
- Dämmung
- Holzbalkendecke
- teilweise Natursteinverkleidung
- Osmoseanlage
- Einbauschränke
- Sat-TV

Der Außenbereich (ca. 23.268 m²) bietet:
- Beheizbarer Salz-Pool (13,2 x 7,1 m)
- Doppelgarage (ca. 40 m²)
- Großer Bereich an Terrassen
- Außentoilette
- BBQ
- Zisterne
- Bewässerungsanlage
- Umzäunung
- Fruchtbäume