Sanierte Finca rústica mit Ferienvermietungslizenz

Diese frisch sanierte Finca rústica befindet sich in Llucmajor, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und ist über eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße erreichbar. Die Finca ist legalisiert und verfügt über eine Ferienvermietungslizenz, was sie besonders attraktiv für Investoren und Ferienhausbesitzer macht. Das ebenerdige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu bauen. Es gibt eine separate, voll ausgestattete Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein geräumiges zweites Wohnzimmer mit Essbereich. Das Haus ist mit einer Klimaanlage w/k ausgestattet, hat doppelt verglaste Fenster und wurde vollständig isoliert, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Strom- und Stadtwasseranschluss sind vorhanden, zusätzlich gibt es eine Solaranlage mit Lithium-Speicher, mit der man einen Grossteil des Energieverbrauchs abdecken kann.

Das 4.279 m² große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: ein Pool für entspannte Stunden im Freien und diverse Abstellräume, die zu einem kleinen Gästeapartment mitsamt Aussenküche umgebaut werden könnten. Ein schöner Bestand an Obstbäumen mit Birnen, Aprikosen, Mandeln, Orangen, Zitronen, Feigen und mehr rundet das Angebot ab. Ob zur Ferienvermietung oder zur Selbstnutzung, diese Finca bietet Ihnen ein grosses Potential.

Die Wohnfläche (ca. 110 m²) teilt sich auf in:
- Wohnzimmer mit Kamin
- Zweites Wohnzimmer mit Essbereich
- Ausgestatte, separate Küche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer

Ausgestattet ist diese idyllische Finca mit:
- ETV Ferienvermietungslizenz
- Strom- und Stadtwasseranschluss
- Zusätzliche Solaranlage mit Lithium Speicher
- Kamin
- Klimaanlage w/k
- Doppelverglasung
- Sat-TV

Der Aussenbereich (ca. 4.279 m²) bietet:
- Terrassen
- Pool
- Diverse Abstellräume mit Umbaumöglichkeiten
- Bewässerungsanlage
- Div. Fruchtbäume (Birne, Aprikose, Orange, Zitrone, etc.)
- Umzäunung